Я помогу определиться с выбором обьекта недвижимости, проведя сравнительный анализ потенциальных вариантов.

В рамках консультации мы выявляем недостатки планировки, подводные камни, а так же проясняем, насколько данная квартира или дом отвечает лично вашим требованиям к комфортной жизни.

Намного приятнее определиться с этим до покупки, избежав таким образом, разочарований. В моей практике случалось так, что клиенты приходили ко мне с уже купленной квартирой и в процессе обсуждения пожеланий по ее обустройству, выяснялось, что большую часть просто невозможно реализовать исходя из конфигурации и параметров квартиры или дома в целом.

Подходит, когда важно сделать помещение максимально удобным, т.к. основа хорошего дизайна - это грамотная планировка.
Я рекомендую эскизный проект тем, кто хочет приступить к ремонту как можно быстрее, исключая сложные строительные решения. Если вам будет вполне достаточно общей картины будущего интерьера и вы согласны продумывать детали самостоятельно или обсуждать с дизайнером в ходе авторского сопровождения – это вариант для вас.

Включает в себя:
- выезд дизайнера на обьект;
- составление брифа на проектирование;
- проработанные планировочные решения на утверждение (2-3 варианта);
- стилистические коллажи с оборудованием и материалами;
- пакет рабочей документации:
1. план обмеров,
2. план демонтажа (при необходимости),
3. план монтажа (при необходимости),
4. план расстановки мебели и оборудования,
5. план расстановки осветительного оборудования,
6. план расстановки выключателей с управлением освещением,
7. план расположения розеток.

Посмотреть примеры стилистических коллажей

Выгодное решение, если вы хотите получить грамотный и достаточно проработанный проект красивого и качественного интерьера. Вместе с тем, вам не столь важно увидеть свое будущее пространство проработанным с фотографической точностью и в мельчайших деталях.

Включает в себя:
- выезд дизайнера на обьект;
- обмеры, фото и видео фиксация;
- составление подробного брифа на проектирование;
- проработанные планировочные решения на утверждение (2-3 варианта);
- концепты-скетчи и коллажи с реальными материалами и мебелью;
- полный пакет рабочей документации со спецификациями:
1. план обмеров,
2. план демонтажа,
3. план монтажа,
4. план расстановки мебели и оборудования,
5. схема отопления и теплых полов,
6. схема расположения внутренних блоков кондиционирования,
7. план потолков,
8. схема сложных узлов потолка,
9. план полов,
10. план расстановки осветительного оборудования,
11. план расстановки выключателей с управлением освещением,
12. план расположения розеток,
13. план санузла с развертками по стенам,
14. оборудование санузла и техкарты (при наличии комплектации),
15. развертки по всем стенам с размерами и объемами,
16. спецификация отделки помещений.

Посмотреть примеры концепт-скетчей

Оптимальное решение, чтобы в деталях увидеть свой будущий интерьер и максимально точно воплотить его в жизнь. В рамках этого пакета мы можем спроектировать и воплотить все самые смелые и эксклюзивные идеи.

Включает в себя:
- выезд дизайнера на обьект;
- обмеры, фото и видео фиксация;
- инженерная консультация, обсуждение подробного брифа, составление тех.задания;
- проработанные планировочные решения на утверждение (2-3 варианта);
- подбор реальных материалов, мебели и оборудования на стадии составления концептов-коллажей
- фотореалистичные проработанные визуализации с утвержденной концепцией;
- полный пакет рабочей документации со спецификациями:
1. план обмеров,
2. план демонтажа,
3. архитектурно-строительный план,
4. план расстановки мебели и оборудования,
5. схема отопления и теплых полов,
6. схема расположения внутренних блоков кондиционирования,
7. план потолков,
8. схема сложных узлов потолка,
9. план полов,
10. план расстановки осветительного оборудования,
11. план расстановки выключателей с управлением освещением,
12. план расположения розеток,
13. план санузла с развертками по стенам,
14. схема оборудования санузла с тех.картами,
15. развертки по всем стенам с размерами и объемами,
16. ведомости и спецификации отделки по всем позициям.

Посмотреть примеры готовых проектов

Для жилых помещений составляет от 40.000 рублей в месяц.

Это отдельная услуга, которая не входит в стоимость разработки дизайн-проекта. Она является логическим продолжением работы дизайнера по проекту на этапе реализации.
Подрядчикам и поставщикам свойственно упрощать любое решение, и чаще всего в ущерб дизайн-проекту. Любое изменение может потянуть за собой важные корректировки, которые повлияют на финальный результат. Поэтому дизайнер сопровождает выполнение всех работ по проекту, чтобы результат совпадал с ожиданиями. Доверяя нам сопровождать реализацию, вы можете быть спокойны и уверенны в том, что результат будет 100% соответствовать согласованному проекту – до тапочек!

Услуга включает в себя:
• Выезд дизайнера на объект (1-2 раза в неделю).
• Он-лайн консультации строителей по всем предоставленным чертежам и эскизам (в рабочее время).
• Внесение корректировок в рабочую документацию (при необходимости).
• Организация закупок и поставок отделочных материалов, мебели, оборудования и декора согласно спецификациям в проекте.
• Контроль за соответствием отделочных материалов, колористического решения и инженерного оборудования проекту.
• Контроль за процессом сборки и монтажа.
• Контроль за расстановкой выбранной мебели и декоративных элементов.
• Комплектация посудой, постельным бельем, полотенцами и всем необходимым для заселения.
• Организация финального клининга.

*На цену влияет площадь и удаленность обьекта от центра Сочи.
**Если вы выбираете реализовывать проект с командой мастеров по моей рекомендации, скидка на сопровождение составит 40%.
*** В стоимость сопровождения не входит контроль и проверка качества технического исполнения строительно-отделочных работ.

Желая создать действительно современный, комфортный и оригинальный интерьер магазина, офиса или салона красоты совсем не обязательно брать на себя все хлопоты и постигать тонкости осуществления работ, так как с этой целью достаточно обратиться к нам.

Дизайн бюро Lessy Koval Design может предложить вам полный спектр профессиональных услуг по приемлемым тарифам. То, что мы можем выполнить:
• Дизайн офиса
• Дизайн торгового отдела
• Дизайн магазина
• Дизайн салона красоты

* Цена договорная. На цену влияет площадь и удаленность обьекта.

Если речь идет о гостинице, хостеле или гостевом доме, то в своей работе специалисты бюро Lessy Koval Design всегда руководствуются основными правилами, которые направлены на то, чтобы инвестор зарабатывал, а гость получал эмоции:

• При выборе отеля гость обращает внимание на три вещи, следующие по порядку: локация, уровень, цена. Интерьер напрямую зависит от сегмента, который вы хотите привлечь.

• У каждого гостя есть опыт. До вас он уже был в каких-то странах, каких-то отелях, каких-то домах. Он будет ожидать и сравнивать. Если его ожидания не оправдаются, он будет искать другие варианты. Если его ожидания оправдаются, он купит. Если вы превзойдете его ожидания, то он наверняка станет вашим постоянным клиентом и будет рекомендовать.

• Подыскивая варианты, гость в любом будет рассматривать разные гостиницы. Любой отель не просто хочет привлечь гостей, он хочет перехватить их у конкурентов. Цена конкуренции в отельном бизнесе, в первую очередь то, что гость видит, еще не заехав, сидя дома перед компьютером – это интерьер отеля. Если вы хотите победить коллег еще на подступах, необходимо вложиться в интерьер.

• Ваш идеальный интерьер – это тот, который нельзя сравнить. Поэтому, как правило, каждая высококлассная гостиница вырабатывает концепцию (тему), которая и формирует все формы, размеры, цвета, фактуры и набор предметов в номере.

• Интерьер должен вызывать эмоции! Набор предметов, цветовое решение которого нет у других. Дизайн каждого предмета, который раньше или не встречал, или встречал, но не мог использовать. Каждый отдельно взятый предмет, начиная от вешалки и подноса и заканчивая ковром и кроватью должны быть оригинальны, гармоничны и «очень выше среднего». Все имеет значение – цвет, фактура, рисунок - мелочей нет.

• Для инвестора должна быть важна экономическая составляющая проекта. Поэтому, работая над интерьером, мы прежде всего учитываем эффективность его вложений.

Эффективность в гостиничном бизнесе складывается:
а) сколько можно получить за продукт предлагаемого качества;
б) какие расходы заложить на эксплуатацию (ремонт, поддержание чистоты, поддержание работоспособности, поддержание внешнего вида);
в) через сколько лет понадобятся расходы на реновацию (полная или частичная замена).

Эта эффективность складывается из:
1. Износостойкость материалов, из которых сделана мебель;
2. дизайн и конструкция, подразумевающие уменьшение или исключение поломки и повреждения;
3. ремонтопригодность и наличие запасных частей;
4. возможность постепенной реновации в течение растянутого времени;
5. доходность от продажи, исходя из качества и состояния номера.

Пример: если эффектный интерьер позволит вам увеличить стоимость номера всего на 1 тыс.руб/сутки, вы дополнительно получите 365 тыс. рублей в год.
* Цена договорная. На цену влияет площадь и удаленность обьекта.

Для коммерческих помещений обговаривается отдельно.

Это отдельная услуга, которая не входит в стоимость разработки дизайн-проекта. Она является логическим продолжением работы дизайнера по проекту на этапе реализации.
Подрядчикам и поставщикам свойственно упрощать любое решение, и чаще всего в ущерб дизайн-проекту. Любое изменение может потянуть за собой важные корректировки, которые повлияют на финальный результат. Поэтому дизайнер сопровождает выполнение всех работ по проекту, чтобы результат совпадал с ожиданиями. Доверяя нам сопровождать реализацию, вы можете быть спокойны и уверенны в том, что результат будет 100% соответствовать согласованному проекту – до тапочек!

Услуга включает в себя:
• Выезд дизайнера на объект (1-2 раза в неделю).
• Он-лайн консультации строителей по всем предоставленным чертежам и эскизам (в рабочее время).
• Внесение корректировок в рабочую документацию (при необходимости).
• Организация закупок и поставок отделочных материалов, мебели, оборудования и декора согласно спецификациям в проекте.
• Контроль за соответствием отделочных материалов, колористического решения и инженерного оборудования проекту.
• Контроль за процессом сборки и монтажа.
• Контроль за расстановкой выбранной мебели и декоративных элементов.
• Комплектация посудой, постельным бельем, полотенцами и всем необходимым для заселения.
• Организация финального клининга.

*На цену влияет площадь и удаленность обьекта от центра Сочи.
**Если вы выбираете реализовывать проект с командой мастеров по моей рекомендации, скидка на сопровождение составит 40%.
*** В стоимость сопровождения не входит контроль и проверка качества технического исполнения строительно-отделочных работ.